築年数25 年のシロアリ予防の施工事例(東京都豊島区南長崎)

築年数25 年のシロアリ予防の施工事例(東京都豊島区南長崎)
エリア
東京都豊島区 南長崎
築年数
25 年
建物種別
集合住宅
施工面積
66㎡
施工費用
88,000円
施工年月
2025年6月

東京都豊島区南長崎の集合住宅にお住まいのお客様から、シロアリ予防のご依頼をいただきました。
以前おこなったシロアリ対策の保証が切れているため、再度予防施工をしてほしいとのことでした。
シロアリ被害は目に見えない床下などで進行するため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。
現地調査にて床下の状態を確認したうえで、今後の侵入や食害を防ぐための徹底した予防施工を実施することとなりました。

木部処理

床下の木材に防蟻剤を散布

床下の木材に防蟻剤を散布

まずは床下へ入り、すべての木材に防蟻剤を散布する木部処理を実施しました。
シロアリは木材をエサにするため、木材の表面に薬剤を吹き付けておくことで食害を防止します。
特にシロアリが侵入経路として選びやすい木材の接合部や継手、割れ目といった箇所には念入りに薬剤を行き渡らせました。
また、床下断熱材は木材よりもやわらかく被害に遭いやすい素材であるため、木材とあわせて丁寧に薬剤を吹き付け、防除体制を整えました。

床下の木材に防蟻剤を散布

床下の木材に防蟻剤を散布

土壌処理

床下の地面に防蟻剤を散布

床下の地面に防蟻剤を散布

続いて、土壌処理をおこないました。
シロアリは地中から建物へ侵入してくるため、床下の地面全体に防蟻剤を散布し、薬剤のバリア層を形成することで床下への這い上がりを阻止します。
今回の現場は地面がコンクリートで覆われたベタ基礎構造でしたが、コンクリートの打ち継ぎ部分や配管まわりのわずかなすき間から侵入されるケースもあります。
そのような事態を防ぐため、地面やくまなく薬剤を行き渡らせ、建物への侵入経路を根本から遮断しました。

穿孔処理

最後に、穿孔処理を実施しました。
これは床にドリルで直径5~6mm程度の小さな穴を開け、その内部に直接防蟻剤を注入する施工方法です。
床下空間がない場所は床と地面が近接しており、シロアリの侵入経路になりやすいため、この処理が欠かせません。
玄関や浴室など、床下空間がなく薬剤の直接散布が困難な箇所におこない、加圧注入によって土壌まで薬剤を浸透させます。
開けた穴は、パテなどで丁寧に補修して仕上げました。

アフターサポート(豊島区南長崎でのシロアリ駆除を終えて)

今回の施工には、5年間の施工保証をお付けしました。
万が一期間内にシロアリが発生した場合には、責任を持って無償で再施工をおこないます。
また、期間中はお住まいの状態を継続してお守りするために、毎年1回の定期点検を実施します。
今回は、シロアリの食害に対する最大1,000万円までの修繕保証もお付けしました。
シロアリ予防のことなら、手厚いサポート体制を整えているアズサポートへぜひご相談ください。

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    現地にて詳しく調査したところ、建物内でヤマトシロアリによる食害が発生していることを確認しました。
    被害の拡大を防ぐため、速やかに駆除施工を実施しました。

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    現地にて詳しく調査を進めたところ、雨漏りによって天井裏が湿気を含み、木材が傷んでいる状態を確認しました。
    虫が苦手なスタッフの皆様に配慮し、速やかに駆除施工を進めることとなりました。

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    管理会社様からアパート全体の施工をご希望とのご連絡があり、住民の方が羽アリを発見して通気口からも発生している状態とのことでした。
    現地調査の際にもヤマトシロアリの死骸を確認したため、被害の拡大を防ぐために施工を実施することになりました。

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